文薈廣場/商業街是高教區學生公寓B區生活配套項目,位于學生公寓B區西側,九龍醫院分院、東南大學蘇州研究院、公安大樓、公交首末站環繞周圍，由獨棟4層的食堂和商業街組成。
食堂于2007年建成投入使用，地上面積15344.7平方米，地下車庫3707.96平方米。其中一、二樓為學生食堂，已投入使用，三樓、四樓為經濟型酒店項目。
商業街項目地面建筑面積4712.6平方米，一層架空686.3平方米，整體2層，局部三層，采用圍合式布局，營造豐富多樣的消費空間。以滿足師生餐飲、購物、生活服務需求為核心，以社區商業為模式，傾力打造集購物、餐飲、娛樂休閑、社會服務等功能為一體的多業種組合的商業步行街。定位于餐飲、商業零售、生活服務、休閑娛樂四種類型，營造出獨具魅力生活空間。
管理單位：蘇州獨墅湖科技服務有限公司位于蘇州城東獨墅湖畔的蘇州獨墅湖科教創新區，中心成立于2003年，隸屬于蘇州工業園區教育發展投資有限公司，性質為國有全資子公司，主要負責獨墅湖高等教育區（原名蘇州研究生城）后勤配套設施物業服務工作。
公司擁有一支管理經驗豐富、業務素質高、工作責任心強、專業技術人員配備齊全的管理服務隊伍，現有員工xx余人，其中管理人員中大專學歷占80%以上，具有中高級職稱的有xx人，物管人員均經過專業培訓并取得了物業管理上崗證xx人，取得經理上崗證xx人。
公司致力于專業化物業管理服務，為辦公樓宇、公共性物業等提供優質的物業管理及顧問服務，目前管理類型包括商務樓宇、公眾物業（會展/商業/社會文化）、院校物業等,旨在幫助客戶最大限度地實現物業保值增值，并在發展中逐步開拓市場，為更多的物業組群提供服務。
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